• RG com CPF ou CNH do Fiador (se casado do Cônjuge também); Cópia Simples;
• Certidão de casamento (se for casado); Cópia simples;
• Convivente em união estável, apresentar declaração, escritura ou documento equivalente; cópia simples;
• Caso o imóvel atual seja alugado, enviar Contrato de Locação e os 03 (três) últimos recibos de aluguel; Cópia Simples;
• 03 últimos comprovantes de residência. Ex.: luz, água ou telefone; Cópia simples;

Do Imóvel apresentado para Fiança:

• IPTU, exercício atual (Folha Espelho), onde consta o nome do proprietário, o endereço do imóvel, a área do terreno e construção, o número de inscrição, etc.; cópia simples;
• Escritura definitiva do imóvel, com seu respectivo registro; cópia simples;
• Certidão atualizada da MATRÍCULA do Registro de Imóveis, com data de expedição não superior a 30 dias (original);

Atenção!

• Ficha Cadastral Totalmente preenchida!
• Aprovação sujeita a análise de risco e se necessário, entrevista com a Administradora
• Os Documentos acima e Ficha Cadastral poderão ser enviados por e-mail ou WhatsApp (desde que estejam LEGÍVEIS)

O Porto Seguro Aluguel é o seguro de fiança locatícia da Porto Seguro, que substitui o fiador e traz garantias e agilidade tanto para o LOCADOR quanto para o LOCATÁRIO. Para o Locatário, este seguro elimina a necessidade de um Fiador. E ele passa a contar também com o Porto Seguro Serviços, um benefício que garante reparos emergenciais ao imóvel.

Conheça melhor este produto através dos corretores cadastrados. Você vai ver que ele é a melhor opção para garantir a sua locação.

Para cadastro e informações gerais acesso o site: https://casacentral.com.br/ ou https://www.portoseguro.com.br/seguro-fianca ;

O Inquilino, após aprovação pela Porto Seguro deverá apresentar para a Imobiliária RHC Imóveis a CARTA APROVAÇÃO, a qual vai informar o seguinte:

• Nome dos pretendentes.
• Valor declarado para locação (aluguel + encargos).
• Finalidade da locação.

Mais os seguintes documentos:

• RG com CPF ou CNH do locatário; cópia Simples;
• RG com CPF ou CNH ou certidão de nascimento de todas as pessoas que irão residir no imóvel, Ex.: esposa/companheira, filhos, e outros; cópia simples;
• Certidão de casamento (se for casado); cópia simples;
• Convivente em união estável, apresentar declaração, escritura ou documento equivalente; cópia simples;
• Caso o imóvel atual seja alugado, enviar Contrato de Locação e os 03 (três) últimos recibos de aluguel; cópia simples;
• 03 últimos comprovantes de residência. Ex.: luz, água ou telefone; cópia simples;

Atenção!

• Ficha Cadastral Totalmente preenchida!
• Aprovação sujeita a análise de risco e se necessário, entrevista com a Administradora
• Os Documentos acima e Ficha Cadastral poderão ser enviados por e-mail ou WhatsApp (desde que estejam LEGÍVEIS)

A Lei do Inquilinato, n° 8.245/91, e suas atualizações que dispõe sobre as locações urbanas, na seção VII - Das Garantias Locatícias, estabelece à caução, que poderá ser em bens móveis e imóveis, nas seguintes condições:

• a) A caução de bens imóveis deverá ser averbada à margem da respectiva matrícula do Cartório de Registro de Imóvel competente. Sendo necessário a apresentação dos documentos relacionados –“Fiador”; também deverá arcar com as custas e despesas necessárias.
• b) A caução em dinheiro, que não poderá exceder o equivalente a 03 (três) meses de aluguel, será depositada em caderneta de poupança, autorizada, pelo Poder Público e por ele regulamentada, revertendo em benefício do locatário todas asa vantagens dela decorrentes do levantamento da soma respectiva (§2°, do art. 38, da Lei n° 8.245/91), que deverá ser pago de uma única vez no início da locação.

Mais os seguintes documentos (LOCATÁRIO):

• RG com CPF ou CNH do locatário; cópia Simples;
• o RG com CPF ou CNH ou certidão de nascimento de todas as pessoas que irão residir no imóvel, Ex.: esposa/companheira, filhos, e outros; cópia simples;
• Certidão de casamento (se for casado); cópia simples;
• Convivente em união estável, apresentar declaração, escritura ou documento equivalente; cópia simples;
• Caso o imóvel atual seja alugado, enviar Contrato de Locação e os 03 (três) últimos recibos de aluguel; cópia simples;
• 03 últimos comprovantes de residência. Ex.: luz, água ou telefone; cópia simples;
• Comprovantes de Renda - Familiar dos LOCATÁRIOS - Na base de 3 (três) vezes o valor do aluguel mais encargos)

Assalariado:

• Carteira Profissional, folhas da foto, qualificação e registro de trabalho: cópia simples;
• Três últimos holerites: cópia simples;

Autônomo:

• Declaração de Imposto de Renda; cópia simples;
• Registro de autônomo do órgão de Classe; cópia simples;
• Declaração do Contador com CRC e firma reconhecida; ou
• 6 últimos R.P.A. (Recibo de Pagamento de Autônomo); cópia simples;

Empresário:

• Contrato Social ou Declaração de Firma Individual; cópia simples;
• CPNJ; cópia simples;
• Declaração do Contador com CRC e firma reconhecida; ou 03 (Três) últimos Pró-Labore dos sócios; cópia simples;
• Declaração de Imposto de Renda; cópia simples;

Aposentado:

• 03 (três) últimos comprovantes de recebimentos do INSS: Cópia simples; ou extrato equivalente - cópia simples;

Atenção!

• Ficha Cadastral Totalmente preenchida!
• Aprovação sujeita a análise de risco e se necessário, entrevista com a Administradora
• Os Documentos acima e Ficha Cadastral poderão ser enviados por e-mail ou WhatsApp (desde que estejam LEGÍVEIS)

A Lei do Inquilinato, n° 8.245/91, e suas atualizações que dispõe sobre as locações urbanas, na seção VII - Das Garantias Locatícias, estabelece à cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento, no inciso IV, do art. 37.

Após escolher o imóvel, o inquilino deve negociar o preço da garantia com o proprietário, através da imobiliária RHC Imóveis, ficando a critério do proprietário o aceite ou não esta modalidade (que poderá ser de 06 a 12 vezes o valor do aluguel e encargos da locação), com a ajuda de um Corretor (https://casacentral.com.br/), adquirir um título de capitalização no mesmo valor, que servirá de caução à locação negociada. Para maiores esclarecimentos consultar https://www.portoseguro.com.br/titulo-de-capitalizacao-para-aluguel .

Mais os seguintes documentos (LOCATÁRIO):

• RG com CPF ou CNH do locatário; cópia Simples;
• RG com CPF ou CNH ou certidão de nascimento de todas as pessoas que irão residir no imóvel, Ex.: esposa/companheira, filhos, e outros; cópia simples;
• Certidão de casamento (se for casado); cópia simples;
• Convivente em união estável, apresentar declaração, escritura ou documento equivalente; cópia simples;
• 03 últimos comprovantes de residência. Ex.: luz, água ou telefone; cópia simples;

Atenção!

• Ficha Cadastral Totalmente preenchida!
• Aprovação sujeita a análise de risco e se necessário, entrevista com a Administradora
• Os Documentos acima e Ficha Cadastral poderão ser enviados por e-mail ou WhatsApp (desde que estejam LEGÍVEIS)